百大集團股份有限公司
關(guān)于與浙江銀泰百貨有限公司簽署委托管理協(xié)議之
補充協(xié)議（二）的公告
本公司董事會及全體董事保證本公告內(nèi)容不存在任何虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或者重大遺漏，并對其內(nèi)容的真實性、準確性和完整性承擔(dān)個別及連帶責(zé)任。 重要內(nèi)容提示：
交易內(nèi)容：2016年11月10日，百大集團股份有限公司（以下簡稱“公司”）與浙江銀泰百貨有限公司（以下簡稱“浙江銀泰百貨”）在杭州簽署《委托管理協(xié)議補充協(xié)議（二）》，主要內(nèi)容為對杭州百貨大樓經(jīng)營場所、辦公室場所、倉庫進行調(diào)整。
對上市公司的影響：2008年公司與浙江銀泰百貨簽署《委托管理協(xié)議》（主合同），將杭州百貨大樓等百貨業(yè)資產(chǎn)委托給浙江銀泰百貨管理；2010年公司與浙江銀泰百貨就委托管理年度時間區(qū)間調(diào)整、委托管理范圍增加及委托經(jīng)營利潤基數(shù)調(diào)整等事項簽署了《委托管理協(xié)議補充協(xié)議（一）》。此次簽署《委托管理協(xié)議補充協(xié)議（二）》，主要是因公司部分物業(yè)拆遷導(dǎo)致對杭州百貨大樓經(jīng)營場所、辦公室場所、倉庫進行調(diào)整，是為了更好地履行委托管理協(xié)議主合同、更充分地利用公司資源，提高公司效益。
該交易構(gòu)成關(guān)聯(lián)交易，《委托管理協(xié)議補充協(xié)議（二）》尚需經(jīng)上市公司董事會審議通過后生效。 一、協(xié)議的主要內(nèi)容 1、對經(jīng)營場所、辦公室場所、倉庫的調(diào)整
鑒于杭州百貨大樓原位于杭州市延安路546號輔房2幢的辦公用房（計767.54平方米）、附房3幢的倉儲用房（計1884.2平方米）已由杭州市百井坊地區(qū)綜合改造工程指揮部、杭州市土地儲備中心予以拆除。經(jīng)友好協(xié)商，雙方確認同意： （1）將原委托經(jīng)營范圍內(nèi)百貨大樓延安路546號輔房2幢、附房3幢辦公用房及倉儲用房調(diào)整為杭州大酒店6-7層（計1720平方米）及百貨大樓北樓6層吊頂內(nèi)夾層（計700平方米）； （2）委托經(jīng)營利潤基數(shù)不變； （3）調(diào)整后，因上述拆遷事項導(dǎo)致委托經(jīng)營范圍內(nèi)辦公用房及倉儲用房的減少視為已經(jīng)補足。 2、交付說明
杭州大酒店6-7層辦公場所以及百貨大樓北樓6層吊頂內(nèi)夾層已于2016年5月交付浙江銀泰百貨使用。為滿足浙江銀泰百貨對杭州大酒店6-7層辦公場所的使用要求，公司同意支付共計人民幣350萬元的裝修費用于調(diào)整場所的裝修。截止本補充協(xié)議簽署時，公司已實際支付2,830,486.25元，余款最晚不遲于6層裝修決算之日支付。 3、因浙江銀泰百貨要求，在合法合規(guī)前提下，公司同意浙江銀泰百貨將杭州大酒店6層辦公場所變更為經(jīng)營場所。 二、交易對方基本情況 名稱：浙江銀泰百貨有限公司 住所：杭州市延安路530號 法定代表人：陳曉東 注冊資本：捌億人民幣 公司類型：有限責(zé)任公司（外國法人獨資） 經(jīng)營范圍：日用百貨等
由于公司將杭州百貨大樓委托給浙江銀泰百貨經(jīng)營管理，而杭州百貨大樓系公司最主要的收入和利潤來源，因此根據(jù)上海證券交易所《股票上市規(guī)則》第10.1.3條實質(zhì)重于形式的規(guī)定，浙江銀泰百貨系公司的關(guān)聯(lián)方，上述交易構(gòu)成關(guān)聯(lián)交易。 三、協(xié)議生效條件 《委托管理協(xié)議補充協(xié)議（二）》自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字并加蓋公章后成立，自公司董事會批準后生效。 四、對上市公司的影響 本次委托管理協(xié)議補充協(xié)議的簽署是為了更好地履行委托管理協(xié)議主合同，更充分地利用公司資源，提高公司效益。此次僅對原委托經(jīng)營范圍內(nèi)的部分經(jīng)營場所、辦公室場所、倉庫進行調(diào)整，委托管理協(xié)議主合同約定的委托經(jīng)營利潤基數(shù)不變，不會對公司本期和未來財務(wù)狀況及經(jīng)營成果產(chǎn)生影響。 五、截至本公告披露日，《委托管理協(xié)議》以及《委托管理協(xié)議補充協(xié)議（一）》履行正常，委托經(jīng)營利潤按時足額收取。 六、備查文件目錄 1、公司、浙江銀泰百貨于2008年1月簽署的《委托管理協(xié)議》； 2、公司、浙江銀泰百貨于2010年7月簽署的《委托管理協(xié)議補充協(xié)議（一）》； 3、公司、浙江銀泰百貨于2016年11月簽署的《委托管理協(xié)議補充協(xié)議（二）》。
特此公告。
百大集團股份有限公司董事會
二〇一六年十一月十一日
